Строительно-техническая экспертиза

   Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений представляет собой комплекс мероприятий по выявлению нарушений строительства на любом его этапе. Целью проведения строительно-технической экспертизы является устранение противоречий в представленных сторонами документах, а также разногласий по вопросам определения качества, объемов и стоимости выполненных работ.

   Существует два вида строительно-технических экспертиз - судебная и внесудебная. Судебная экспертиза назначается путем вынесения постановления судебными или следственными органами. Внесудебная экспертиза проводится независимо одним из участников разногласий в целях подготовки доказательств для судебного разбирательства.
В соответствии с российским законодательством строительную экспертизу могут проводить не только государственные учреждения, но и коммерческие организации, у которых есть право на проведение строительно-технической экспертизы. Преимущества работы с коммерческой фирмой в качестве предоставляемых ею услуг и непредвзятости ко всем участникам разногласий.

   Возможности строительно-технической экспертизы
При проведении строительно-технической экспертизы эксперт устанавливает соответствие фактического объема и качества выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ условиям договора и строительным нормам и правилам. В том случае, если эксперт обнаруживает отступления от договора и нормативных документов, то он определяет причины их возникновения.

Разновидности строительно-технической экспертизы:

• экспертиза градостроительной и проектной документации;
• экспертиза порядка составления и утверждения проектной документации;
• строительная экспертиза (определение объема, качества и недостатков выполненных работ);
• ценообразование в строительстве;
• технология строительного производства;
• утрата эксплуатационных свойств объекта в результате пожара или иного повреждения конструкций.

Объект строительно-технической экспертизы
Объекты, исследуемые экспертом-строителем, весьма разнообразны по своим природным и техническим характеристикам, функциональному назначению.

К объектам исследования строительного производства и эксплуатации строительных объектов относятся:

1. Проектирование промышленных и гражданских зданий, строений и сооружений. Проектирование строительных комплексов. Порядок составления и утверждения проектной документации.
2. Технология строительного производства.
3. Эксплуатация строительных объектов.
4. Ценообразование в строительстве.
5. Наиболее распространенные причины разрушения зданий, строений и сооружений; причины полной или частичной утраты эксплуатационных свойств строительных объектов.
6. Нормативно-техническая литература, регламентирующая порядок производства строительно-монтажных работ, эксплуатации строительных объектов, ведения ремонтно-восстановительных работ в строительстве.
7. Нормативно-техническая и специальная литература, содержащая положения по охране труда, технике безопасности и производственной санитарии в строительстве.
8. Нормативная и специальная литература, содержащая положения, связанные с вопросами владения и пользования недвижимостью градостроительной и жилищной сферы.
9. Специальная литература, содержащая положения, связанные с вопросами ценообразования в строительстве.
10. Методы определения качественных и количественных характеристик строительных объектов при проведении исследований во внесудебной сфере.

Заказать строительно-техническую экспертизу