Воплощение идеи о строительстве нового здания или реконструкции сооружения начинается с проекта – создания образа предполагаемого объекта. Современное проектирование зданий и сооружений – это сложный и ответственный процесс, который требует принятия множества взаимосвязанных архитектурных, конструктивных, инженерных, технологических и дизайнерских решений.
Компания «плюсАР» выполняет весь комплекс работ по проектированию объектов различного  назначения:
- проектирование гражданских зданий – общественных, административных зданий, предприятий общественного питания, розничной торговли, бытового обслуживания, кинотеатров, торговых центров и комплексов, гостиниц,  медицинских и образовательных учреждений, жилых домов. Сюда же относится комплексное проектирование поселков, жилых  районов, малоэтажное проектирование;
- проектирование складских  объектов – склады, складские комплексы;
- проектирование водохозяйственных объектов – водозаборных сооружений, водонапорных башен,  скважин, водопроводных очистных сооружений для хозяйственно-бытовых и производственных нужд, резервуаров  чистой воды, водопроводных насосных станций II подъема; канализационных очистных сооружений, канализационных насосных станций, ливневых очистных сооружений  и т.д..

Результат процесса проектирования – проектная документация на строительство здания, которая согласована в установленном законом порядке с необходимыми органами местного самоуправления и архитектурного надзора.
В зависимости от сложности будущего строительного объекта, проектная документация разрабатывается в несколько этапов.
Проектная документация разрабатывается на следующих стадиях:
1 стадия. «Эскизный проект» - для объектов гражданского назначения и
«Технико-экономическое обоснование» - для объектов промышленного назначения
Эскизный проект определяет общий архитектурно-планировочный вид и функциональное назначение объекта на основе выработанного задания на  проектирование и пожеланий Заказчика. При разработке эскиза проектировщик определяет основные контуры будущего проекта, а Заказчик получает первое представление о будущем здании или сооружении.
В результате работы над эскизным проектом Заказчик получает концепцию в составе:
- технико-экономические показатели;
- фасады здания;
- поэтажная планировка здания;
- пояснительная записка;
- 3D модель здания или сооружения (выполняется по запросу Заказчика).
Эскизный проект не подлежит согласованию с органами государственного надзора, но  дальнейший процесс проектирования возможен только при утверждении эскиза Заказчиком.
2 стадия. «Проект» - утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции. Это самый объемный и ответственный этап в процессе создания проектной документации. Проект представляет собой совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации; и достаточен для разработки рабочей документации  для строительства.  Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами. Состав раздела проектной документации определяется рядом нормативных актов, в том числе Постановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Для согласования проекта в органах государственной экспертизы необходимо выполнение следующих разделов:
Раздел 1. Пояснительная записка
Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
Раздел 3. Архитектурные решения
Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений
Подраздел 1. Система электроснабжения
Подраздел 2. Система водоснабжения
Подраздел 3. Система водоотведения
Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,  тепловые сети
Подраздел 5. Сети связи
Подраздел 6. Технологические решения
Подраздел 7. Система газоснабжения
Раздел 6. Проект организации строительства
Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства
Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами
    Подраздел 1. Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
    Подраздел 2. Мероприятия по обеспечению гражданской обороны. Мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций

Подробнее